FM財自 | 中國房地產可以靠政策走出困境？羅家聰︰內銀難再讓利

中國各項經濟數據持續放緩之際，再有民營房地產巨企的流動性響起警號，令市場擔心內房會再出現債務違約潮，而且再度嚇退買家購房的信心，令中國樓市進一步降溫，甚至觸發金融系統危機。經濟學家羅家聰接受FM財自訪問時指，中國樓價下滑，令原本已有房產的居民「身家」縮水，這類「有實力」的買家入市意慾正正受影響，料樓市仍會下行一段時間。

他指出，內房銷售下跌，資金難以回流，衝擊高槓桿的內房行業。而本港地產商業務性質不同，能夠以租賃業務可抵銷樓市下行的壓力。

不過，近月多個部門開腔指要提振樓市，令投資者期待中央救市措施出台，包括降低首付比例等，另外央行亦提出最少兩次引導商業銀行提供存量房貸利率折扣。羅家聰認為，有關政策等同要銀行讓利，以目前經濟情況來看，將對銀行帶來壓力。想看更多KC博士對中國經濟的看法，即按下連結收看全片！